Mua nhà cần lưu ý những điểm sau

Thảo luận trong 'THÙNG RÁC' bắt đầu bởi forestchery, 10/7/17.

Mã tin: 29972
Lượt xem: 108
Trạng thái chủ đề:
Không mở trả lời sau này.
  1. forestchery

    forestchery Thành Viên

    Tham gia ngày:
    21/4/17
    Bài viết:
    11
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Ông bà ta thường nói "An cư, lạc nghiệp" ý muốn nói rằng có hậu phương vững chắc ổn định thì mới mong được công việc ổn định và thăng tiến. Cũng vì lí do đó mà rất nhiều người muốn cố gắng "tậu" cho mình một căn nhà hay 'http://bdsvinhomes247.com/' như ý của mình. Nhưng bạn xác định mua nhà thì ít ra trong túi của bạn phải có một khoản nào đó để không phải làm anh em của "Chúa Chổm". Bài viết này các chuyên gia nhà đất muốn chia sẻ với bạn đọc một vài bí quyết để mua nhà sao cho an toàn nhất.
    1. Không nên mua nhà khi trong tay không có " đồng" nào?

    Về lí thuyết các ngân hàng có thể cho vay tới 70-80% giá trị căn nhà. Như vậy ít nhất bạn phải đang có sẵn 20-30% số tiền trong tay. Thế nhưng, hiện không ít người Việt sẵn sàng mua nhà khi trong tay chẳng có đồng nào.
    Theo các chuyên gia thì "tỷ lệ vàng" khi đi vay theo các chuyên gia tài chính là khoảng 30-40% giá trị ngôi nhà, nhằm đảm bảo bạn vẫn còn dư dả tiền sinh hoạt cũng như không rơi vào "bẫy lãi suất" khi đi vay. Nếu muốn vay quá 50% giá trị ngôi nhà, thu nhập của hai vợ chồng phải "mạnh", miễn sao tổng chi phí trả lãi ngân hàng không chiếm quá 40% thu nhập tháng.
    2. Mua nhà rồi cho thuê lại chính căn nhà đó.

    Rất nhiều người đã áp dụng cách này để giảm áp lực trả nợ ngân hàng khi mua nhà nhưng chỉ dành cho ai may mắn có thể ở tạm nhà bố mẹ một thời gian hoặc mua căn nhà rộng với nhiều phòng trống.
    Ngay cả khi không may mắn được ở nhờ bố mẹ một vài năm, bạn vẫn có thể cho thuê lại một hoặc vài phòng trong căn hộ của mình để có thêm thu nhập, bớt gánh nặng trả nợ ngân hàng. Cách này bạn có thể tham khảo bởi khá nhiều người đã làm và thành công.
    3. Cố gắng hoàn tất thanh toán trước thời hạn

    Món nợ làm bạn mệt mỏi hơn, nhưng nó cũng là động lực giúp bạn cố gắng hơn trong công việc. Nó giúp bạn làm việc không ngừng, từ đó gặt hái những thành công ngoài mong đợi.
    Bên cạnh đó, bạn nên nghiên cứu kỹ điều khoản tất toán trước hạn khi vay ngân hàng vì phần lớn khách hàng không cần sử dụng hết thời gian vay ban đầu để trả nợ. Chính nhờ những “thành công ngoài mong đợi” mà bạn nhận được trong quá trình cố gắng phấn đấu để trả nợ, đã giúp bạn có những khoản thu nhập phát sinh ngoài dự tính. Lời khuyên cho bạn là đừng tiếc chi phí trả nợ trước hạn (khoảng 2 – 4% tùy chính sách từng ngân hàng và thời gian trả trước hạn). Đừng nên gửi tiết kiệm khi bạn vẫn đang nợ vì lãi suất tiết kiệm bạn nhận được chỉ bằng một phần nhỏ khoản lãi bạn phải trả cho số nợ của mình. Hãy trả nợ càng sớm càng tốt.
    4. Chọn các chương trình ưu đãi từ ngân hàng

    [​IMG]
    Hiện nay có rất nhiều gói ưu đãi dành cho mua nhà - Ảnh minh họa
    Các chương trình ưu đãi vay mua nhà của ngân hàng hiện nay đa phần tập trung vào lãi suất, kết hợp với các quà tặng, ưu đãi giảm giá của các dự án nhà cụ thể qua chương trình hợp tác giữa ngân hàng và chủ đầu tư. Việc lựa chọn các chương trình ưu đãi giúp khách hàng giảm bớt đáng kể các khoản phải trả.
    5. Tận dụng các nguồn vốn nhà dỗi từ bạn bè, người thân.

    Nếu là một người uy tín, bạn có thể hỏi vay người thân, bạn bè để đỡ đần một phần thay vì vay tất cả từ ngân hàng bởi thông thường, những món nợ này có thể được cho vay lãi suất thấp hoặc thậm chí miễn phí. Tuy nhiên, khác với vay ngân hàng, vay người quen bạn sẽ gặp một áp lực vô hình khác về thời gian trả nợ. Bất cứ lúc nào người đó cũng có thể cần tiền và đòi bạn thanh toán gấp.
    Thông tin mở bán căn hộ tại: http://bdsvinhomes247.com/du-an/vinhomes-smart-city
     
    Từ khóa:
Trạng thái chủ đề:
Không mở trả lời sau này.
cho tot, dien dan rao vat, rao vặt đồng nai, bao mua ban

Chia sẻ trang này

Thành viên trực tuyến

Tổng: 142 (Thành viên: 0, Khách: 133, Robots: 9)
Đang tải...