Năm 2018 thị trường đất nền vùng ven sẽ "bứt phá"

Thảo luận trong 'Chợ Bất Động Sản - Nhà Đất' bắt đầu bởi nttt200893, 13/6/18.

Mã tin: 58205
Lượt xem: 41
    1. Tỉnh thành:

      TP. Hồ Chí Minh
    2. Tình trạng:

      Mới
    3. Giá bán:

      0 VNĐ
    4. Số điện thoại:

      0933016716
    5. Địa chỉ nơi bán:

      2 trường sơn
      (Bản đồ)
    6. Thông tin :

      13/6/18, 0 Trả lời, 41 Đọc
  1. nttt200893

    nttt200893 Thành Viên

    Tham gia ngày:
    25/5/18
    Bài viết:
    3
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Đánh giá về thị trường đất nền ven đô năm 2018, nhiều chuyên gia cho biết việc thị trường bất động sản tại những thành phố lớn dịch chuyển ra vùng giáp ranh TPHCM là điều tất yếu, đặc biệt là phân khúc đất nền.

    Ghi nhận trong năm 2017, thị trường đã liên tục trải qua các cơn sốt đất nền tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng và TP. HCM. Sốt đất không chỉ đến từ nhu cầu của thị trường mà còn do trong bối cảnh hiện tại, đất nền là kênh đầu tư mang lại tỷ suất lợi nhuận cao vượt xa các kênh như vàng, USD, chứng khoán hay gửi tiết kiệm ngân hàng.

    Ngay trong giỏ hàng hóa BĐS, đất nền cũng chiếm ưu thế vượt trội. Đất nền không vướng vào làn sóng biểu tình như chung cư, không phải giao lại cho đơn vị khác quản lý như hometel, biệt thự biển, không mập mờ pháp lý như condotel,… Tính tự chủ, tự quản, minh bạch và an toàn khiến đất nền luôn là lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư khi xuống tiền.

    [​IMG]

    Chính bởi những yếu tố trên, đất nền được các chuyên gia đánh giá vẫn là kênh đầu tư đầy hấp dẫn trong năm 2018, đặc biệt là những khu vực vùng ven tại hai thành phố lớn Hà Nội và TPHCM. "Thị trường đất nền sẽ tăng trở lại vì nhu cầu sở hữu nhà phố trong dân còn rất nhiều. Ngoài ra, cuối năm dòng tiền trong dân nhiều, trong khi lãi suất ngân hàng đang ổn định và có chiều hướng giảm, thì kênh đầu tư đất nền sẽ không ngoại trừ được người dân đổ bộ vào", Tổng giám đốc Công ty Địa Ốc Long Phát nhận định.

    Còn theo Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ có chuyển hướng rõ nét ra vùng ven. Lý do là hiện quỹ đất ở khu vực trung tâm không còn nhiều, trong khi đó, TP.HCM đã đưa ra chính sách siết chặt cấp phép xây dựng dự án bất động sản ở khu trung tâm để đẩy mạnh chương trình giãn dân, nên các doanh nghiệp sẽ dịch chuyển ra vùng ven để phát triển dự án.

    "Quy mô thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay đã vượt ra khỏi ranh giới hành chính của thành phố và đã có tính lan tỏa trong “Vùng thành phố Hồ Chí Minh”, nhất là tại tỉnh giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh như Bình Dương, Long An, Đồng Nai...", ông Châu nhấn mạnh

    Điểm qua thị trường đất nền vùng ven tại một số tỉnh giáp ranh TPHCM có thể thấy trong năm 2017 lượng giao dịch đất nền gia tăng mạnh mẽ. Tại Biên Hoà – Đồng Nai nhiều dự án tung ra thị trường gần đây được ghi nhận thanh khoản khá tốt như tại dự án The SunCity, khu đô thị Lộc Phát, Center City của Công ty Địa ốc Long Phát đã ghi nhận 1.400 sản phẩm đất nền, nhà phố xây sẵn được giao dịch thành công.

    Tại Long An, có thể kể đến như dự án khu đô thị SunRise City do Địa Ốc Long Phát phân phối và phát triển nằm ngay trung tâm của Thị xã Bến Lức – Tỉnh Long An – nơi đón đầu về thông thương, liên kết các vùng trọng điểm khu vực các tỉnh miền Tây, là nút giao thương hàng hóa với các vùng lân cận TP Hồ Chí Minh, trong năm 2017 đã có khoảng 800 sản phẩm đất nền và nhà phố tại dự án được giao dịch thành công.

    Đánh giá về thị trường đất nền ven đô năm 2018, nhiều chuyên gia cho biết việc thị trường bất động sản tại những thành phố lớn dịch chuyển ra vùng ven là điều tất yếu. Hiện nay, dân số tại các thành phố lớn liên tục tăng trong khi diện tích trung tâm Thành phố không nở ra, giá đất trung tâm cũng cao lên, trong khi thu nhập trung bình của người dân lại không cao. Chính vì vậy, xu hướng dịch chuyển sang các khu vực vùng ven, đặc biệt là những khu vực có hạ tầng kết nối tốt với khu trung tâm là điều tất yếu.


     
    nttt200893, 13/6/18

    Chú ý: Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
    #1
    Từ khóa:

Chia sẻ trang này

Thành viên trực tuyến

Tổng: 113 (Thành viên: 0, Khách: 105, Robots: 8)
Đang tải...